Entdecken Sie diese attraktive Wohneinheit mit ca. 127 m² Wohnfläche – ein warmes und einladendes Zuhause für Familien, die gemeinsames Wohnen schätzen und dennoch Wert auf ausreichend Privatsphäre legen. Die gepflegte Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte eröffnet.

Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ob als klassisches Familiendomizil, für Paare mit Platzbedarf oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die flexiblen Räume schaffen ein helles, freundliches Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein.

Das Badezimmer sorgt für hohen Komfort im Alltag und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich gepflegt und funktional, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia im Dachgeschoss, die einen geschützten Außenbereich bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen oder einfach die Ruhe und Privatsphäre nach einem langen Tag auskosten – ein wertvoller Rückzugsort, der zusätzlichen Wohnwert schafft.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, wodurch sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das großzügige Platzangebot sinnvoll ab.

Eine Garage kann per Sondernutzungsrecht zu der Wohnung zu geordnet werden, ebenso weitere Stellplätze.

Diese Wohneinheit vereint großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen, solide Ausstattung und eine einladende Wohnatmosphäre. Ein Zuhause mit Charakter, das Raum für neue Erinnerungen, persönliche Gestaltung und harmonisches Familienleben bietet.

Diese Immobilie befindet sich in gewachsener und zentral gelegener Wohnlage von Minden und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Mindener Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist in nur etwa 5 Autominuten erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Supermärkte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld und sind in ca. 2–5 Autominuten bequem erreichbar. Auch Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen liegen nur wenige Autominuten entfernt. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet von Minden und sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit – in der Regel innerhalb von etwa 10 Autominuten – gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Familien mit Kindern. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie medizinische Einrichtungen und das Krankenhaus sind ebenfalls schnell mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B61 und B65 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Ortsteile. Die Autobahn A2 ist in ca. 15–20 Autominuten erreichbar und bietet eine zügige Anbindung in Richtung Hannover und Bielefeld. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut; Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der Mindener Bahnhof mit regelmäßigen Regional- und Fernverbindungen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, gewachsener Wohnstruktur und sehr guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

neu — Helle Obergeschosswohnung in Minden – Charmantes Wohnen im Zweifamilienhaus mit Loggia

Wohnung zum Kauf in Minden (32423) 179.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Grundrisse

Lageplan

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