Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche ein angenehmes und familienfreundliches Zuhause. Das Grundstück umfasst ca. 284 m² und bietet neben dem Wohnhaus einen schönen privaten Außenbereich mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier stehen vielfältige Möglichkeiten für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zur Verfügung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur ersten Terrasse, wodurch sich der Wohnbereich bei schönem Wetter ideal in den Außenbereich erweitern lässt.

Die Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, einen weiteren Essplatz einzurichten. Eine zweite Terrasse ist direkt von der Küche aus zugänglich und bietet damit einen weiteren schönen Platz, um die Zeit im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten für den Alltag bietet.

Der angrenzende Garten bietet einen geschützten privaten Rückzugsort und lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Ob zum Spielen, Grillen, Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit der Familie – der Außenbereich lässt sich vielseitig nutzen und individuell gestalten.

Auch die oberen Etagen bieten eine flexible Nutzung der vorhandenen Räume. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der bereits isolierte Spitzboden, der über einen vollwertigen Treppenaufgang bequem erreichbar ist und sich ideal für einen weiteren Ausbau nach individuellen Vorstellungen eignet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss ergänzen die Ausstattung. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit Komfort für den täglichen Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport direkt am Haus, der einen geschützten Stellplatz für den Pkw bietet. Ein integrierter Geräteschuppen schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien.

Die Kombination aus ca. 121 m² Wohnfläche, einem ca. 284 m² großen Grundstück, einer familiengerechten Raumaufteilung, zwei Terrassen, Garten und Carport macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause. Sie bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und verbindet angenehmes Wohnen mit einem eigenen Außenbereich und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Das Haus befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Sennestadt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Eckardtsheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Die ruhige Wohnlage verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte, Banken, Restaurants und verschiedene Dienstleister sind gut erreichbar, sodass die tägliche Versorgung bequem gewährleistet ist. Familien profitieren zudem von der guten Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie verschiedenen Sport- und Freizeiteinrichtungen im Stadtteil.

Sennestadt bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die naturnahe Umgebung mit großzügigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur und unterstreicht die hohe Lebensqualität des Wohnstandorts.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bielefelder Innenstadt und umliegende Stadtteile. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33 eine schnelle Verbindung in Richtung Bielefeld, Gütersloh, Paderborn, Osnabrück und weitere Städte der Region.

Damit verbindet die Lage des Hauses die Ruhe und angenehme Atmosphäre einer gewachsenen Wohnsiedlung mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Standort eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die Wert auf ein komfortables und naturnahes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag legen.

Ruhig wohnen, zentral leben – Ihr neues Zuhause in Sennestadt

Haus zum Kauf in Bielefeld (33689) 330.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Grundrisse

Lageplan

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