Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf insgesamt ca. 227 m² Wohnfläche ein besonders attraktives und vielseitig nutzbares Wohnambiente. Auf dem etwa 718 m² großen Grundstück vereinen sich Wohnkomfort, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ideal für Familien, Mehrgenerationen, Wohnen mit Homeoffice oder sogar die Kombination aus eigenem Wohnbereich und Gäste-/Vermietungseinheit. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Oerlinghausen, die durch gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist.

Beim Betreten des Erdgeschosses fällt sofort die großzügige, helle Diele ins Auge, die durch einen gemütlichen Kamin eine besonders warme und einladende Atmosphäre vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räume des Erdgeschosses, sodass die Etage optimal strukturiert und funktional wirkt. Das weitläufige Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder zum gemütlichen Beisammensein im Freien eröffnet. Ein separater Wintergarten erweitert den Wohnbereich und kann ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden.

Die Küche ist ebenfalls separat angelegt und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Das angrenzende Esszimmer eignet sich ideal für Familienmahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Insgesamt stehen auf dieser Ebene fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot des Erdgeschosses ab. Für Fahrzeuge und Fahrräder stehen sowohl ein Carport als auch eine Garage zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und ist als eigenständige Wohneinheit konzipiert. Diese Ebene eignet sich perfekt für erwachsene Kinder oder Gäste. Zur Ausstattung gehören eine helle Küche, ein modernes Duschbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer. Die Loggia bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.