Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 – eine attraktive Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien mit größerem Platzbedarf. Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die komfortables Wohnen auf zwei Etagen ermöglichen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen, großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet und somit den Übergang in den Garten besonders angenehm gestaltet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit hohen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon – ideal, um die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das den Wohnkomfort der oberen Wohneinheit abrundet.

Das 845 m² große Grundstück bietet Gartenliebhabern viel Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein.

Praktische Extras wie eine Garage, der Vollkeller sowie das Dachgeschoss schaffen zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne und zuverlässige Gas-Heizung aus dem Jahr 2021, die durch eine Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung ergänzt wird.

Außerdem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss und bietet somit beste Voraussetzungen für schnelles Internet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitig nutzbare Immobilie mit viel Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

In familienfreundlicher Lage von Steinhagen gelegen, bietet das Zweifamilienhaus ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an Infrastruktur und Natur. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in kurzer Fahrzeit mehrere großflächige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Lidl, EDEKA und der Combi Markt. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Fachgeschäfte, Drogerien wie Rossmann sowie verschiedene gastronomische Betriebe, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Darüber hinaus sorgen ansässige Einzelhändler und Wochenmärkte für eine vielfältige und wohnortnahe Einkaufsmöglichkeit. Die medizinische Versorgung in Steinhagen ist hervorragend. In der Nähe befinden sich mehrere Haus- und Facharztpraxen, darunter die Praxis Dr. Schäfer/Wiese sowie die Landarztpraxis Brockhagen, ergänzt durch weitere Praxen im Ortszentrum. So ist eine zuverlässige medizinische Betreuung jederzeit gewährleistet. Auch das Bildungsangebot lässt keine Wünsche offen. Die Georg-Müller-Grundschule sowie weiterführende Schulen wie die Realschule Steinhagen und das Steinhagener Gymnasium sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Für die Betreuung der Jüngsten stehen Einrichtungen wie die Kita am Waldbad, die Ev. Tageseinrichtung für Kinder Arche Noah und die Ev. Tageseinrichtung für Kinder Emmaus sowie weitere Kitas und Kindergärten zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten sind in der naturnahen Lage am Südhang des Teutoburger Waldes besonders vielfältig. Spazier- und Wanderwege, Sportanlagen und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Darüber hinaus sorgen lokale Kultur- und Sportangebote sowie die Nähe zu den Städten Bielefeld und Gütersloh für zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den Verkehr ist ausgezeichnet. Die Autobahn A33 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bielefeld, Gütersloh und in die umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, und der Bahnhof Steinhagen (Westf) ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler oder Tagesausflüge. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und optimaler Erreichbarkeit – ein attraktiver Standort für Familien und alle, die Wohnkomfort und Lebensqualität schätzen.

neu — Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten – Zweifamilienhaus mit großem Garten in Steinhagen

Haus zum Kauf in Steinhagen (33803) 360.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Grundrisse

Lageplan

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